居有其屋共赴小康

　　6月27日，杭州市本级公租房受理正式启动。一大利好消息是，在往年实物配租的基础上，今年杭州将在市区(不含萧山、余杭、富阳)同步启动货币补贴。也就是说，今年符合公租房申请条件的家庭，可以选择直接拿政府补贴，自己租房住。

　　保障住房，攸关民生之本。6月3日，国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》提出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。此次杭州货币补贴租房政策的出台，不仅进一步彰显了政府管理的精细化和人性化，还实现了市民住房的“应保尽保”，打通了住房保障的“最后一纳米”。

　　货币补贴租房，是人心的呼唤。居住权是一个人与生俱来的基本权利。而现实中，因公租房地段差、配套设施不好，难以满足部分群众的实际需求，就近租房上班成了唯一选择。但需求的大量增加，导致供需失衡，引发了一系列“群租乱象”。杭州曾查处一例群租房，100平方米的房间竟塞进了36张床，屋内人员密集、线路错节，安全状况堪忧。尽管杭州已于今年年初下发了《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，明确了群租房的管理条款，但政策落地，仍需监管落地。而保障居住权，在加强监管之余，更需进一步完善住房租赁市场体系，形成公共租赁住房保障体系，构筑起住房租赁法规制度体系，让城镇居民真正住有所居。

　　货币补贴租房，是市场的呼唤。有专家学者指出，我国经济的“刘易斯转折点”已经来临，未来地方政府之间的竞争将由招商引资逐步转向吸引劳动力的竞争。但现实中，虚高的房价、高昂的房租正在迫使一部分人远离城市。人才，是一个城市的核心竞争力，在如今“大众创业、万众创新”时代背景下，如因房子而留不住人才，岂不是一大笑话?不久前一则“华为搬离深圳”的报道就为此敲响了警钟。虽最终被证实为“误读”，但其背后所折射的是，虚高的房价正在限制一个城市的发展活力。试想，一家世界500强企业的员工，都吐槽房价太高难以承担，更何况普通大众?而一座城市，如没有源源不断的新鲜血液涌入，何谈永续发展?

　　货币补贴租房，是时代的呼唤。国家统计局数据显示:到2015年末，商品房待售面积71853万平方米。“去库存”成为了当下一大重点工作，亟须破题。但长久以来，我国各项去存库新政都忽略了一个“盲区”，即只关注商品房等住宅类房地产产品，却忽视了商铺、办公楼等非住宅房地产产品。完善租房市场，构建多层次住房体系，已迫在眉睫。而货币补贴租房，一方面有利于人们转向住房租赁市场，不断扩大内需;另一方面也促使各开发商、住户等改建房屋用于租赁，加速消化内存。只有如此，方能真正促进房地产行业走上健康的发展之路。

　　今年是“十三五”开局之年。我国要实现全面建成小康社会的目标，离不开所有人民的共同努力。人，作为国家这台机器上必不可少的“零件”之一，只有切实解决其住房需求，才能让“零件”始终润滑，永续运转。