贪官地产背后的权力生态

　　官员与地产，究竟是怎样的关系？或许，媒体的报道多少能说明一些问题。据《中国经济周刊》统计，从2000年开始，近百位落马的贪官，有半数涉及房地产。其中，有人利用各种手段，为自己及家庭获得数十套乃至数百套价值不菲的房子；还有人在房地产的开发中大肆谋利。

　　由此不难看出，地产领域俨然已成为官员贪腐的重灾区，中间勾连了太多的利益纠葛。不过，有意思的是，公众在惊叹乃至愤懑“近百落马贪官，半数涉及房地产”的同时，还不“满足”，甚至笃定地认为，“恐怕不是半数，而是全部吧？”

　　坊间的此种判断，或有偏激之处，却也道明了一个“众人皆知的秘密”，即，官员在房地产领域谋取私利，早已是司空见惯的事情。官员为什么对地产情有独钟？地产为什么又心甘情愿地俯身于官员？一则，地产行业虽然在中国正式起步仅仅不到二十年时间，但早已变身为“国民经济的重要支柱产业”，市场盘子极大，但规则及监管尚不完善，有着权力寻租的极大空间；二则，近些年来，没有哪个领域的利益攫取速度，可与地产比肩，所以地产商亦是穷尽一切所能，将利益最大化，而在这个过程中，就离不开官员的配合。

　　尤其是过去的10年，中国的房地产市场，进入了价格飞涨的时代，在不少地方，土地及房屋价格，甚至上涨了10倍左右。对于官员而言，这样的地产高企时代，无疑是极具诱惑的。于是，或有人用各种手段低价大量弄房，持有或高价卖出谋取暴利；或有人干脆不满足于当“倒爷”，利用手中的权力，直接让亲友出面开发地产，直赚得钵满盆溢……