公积金利益博弈不能总让公众吃亏

　　公积金制度已经走过了10多年路程。最近几年，因其缴存覆盖面、提取门槛等问题，民众要求修改完善的呼声越来越高。事实上，《住房公积金管理条例》修改已历时数年，至今仍未完成草案稿。专家透露，目前住建部正研究公积金改革，“相关条例修改缓慢源于利益博弈。与此同时，今年以来，多地主动放宽公积金提取政策。(6月18日《新京报》)

　　根据现行制度，大部分城市规定，除非买房、装修、合同租房或离退休及特殊情况，缴纳人无法取出公积金，这意味着大部分缴存人的公积金都将存在低息账户上多年。而按照公积金管理规定，职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%，远低于同期存款利率。据官方数据，中国的CPI在2011年是5.4%，2012年是2.6%，2013年是2.6%。当普通职工退休可以合法提取公积金时，减掉通胀的稀释，缴纳的公积金实际购买力已经所剩无几。

　　表面上看，住房公积金制度是一项帮助公众实现住房需求的保障制度，因为它确实也在发放住房公积金贷款，且贷款利率低于商业贷款。但是，首先公积金贷款并不容易。虽然公积金贷款利率比商业贷款低2%，其限制条件和要求却很多，稍有信用劣迹，就很难批到贷款。不仅如此，缴纳公积金的年限和金额，也决定可以贷款的总额。显然，工作更好、缴纳基数更高的群体，在使用公积金的起跑线上明显占优。

　　另外，职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%，住房公积金中心将公积金存在银行的年利率是2.33%，公积金中心白赚1个多点。同时，因为公积金投资要求严格、投资渠道匮乏，这些钱实际上大部分被放在了各地银行，如上所述，而且是超低的利率，银行轻易而举以低成本获得资金赚钱利差。