救楼市不如先救刚需

　　刚需被公认为购房中坚力量，可一旦所谓的刚需，倾其所有再搭上父母棺材本，都难以凑齐首付时，实际上被剥夺了刚需的资格。这批人，对于商品房买卖的实际贡献为零。但有些部门依旧想当然地把他们归为潜在用户，甚至于持币待购的优质客户。貌似一旦限购开闸，就迫不及待奔向售楼处。

　　所以，救楼市不如先救刚需。

　　大处着眼，拯救刚需是一盘很大的棋，涉及收入体制改革、人事户籍制度改革、社会保障体系建设等等。往小了说，无非就是解决刚需存折数字和首付标准之间的“最后一公里”，或者也就几条街的距离。

　　解决刚需们的首付问题，政府应拿出足够的智慧，银行也应拿出足够的诚意。

　　政府保障房供应，门槛能否再低一点，覆盖面能否再宽一点，定向供给能否再准确一点?银行对首套房贷的扶持力度，即便不奢望回到2008年的水平，起码要对“央行喊话”有所忌惮，别老拖着不批。

　　刚需，是楼市的希望，也是社会的希望。拯救刚需，为楼市贡献一定量级的购买力，也拯救一代人的幸福。