摇号漏洞不可怕 补丁须及时

　　近日来，杭州酷热难耐，正当不少购房者艰难摇号买房之时，一则消息让他们炸了锅。平均1%的中签率，却有市民周某三摇三中。好运气还是有猫腻？原来，他是利用政策漏洞，注册了多家公司来摇号购房。好在本周二，杭州市房管局已经暂停企业购房摇号。

　　这个补丁来得及时，总算缓和了一下众多购房者的焦虑。目前，周某的摇号过程是否有违规违法之处，摇号结果是否有效，还要等待相关部门的进一步调查结论。不过，目前杭州楼市里仍有不少购房者一房难求。如何更好完善限购、摇号等相关调控政策，提供公平、公正、公开的购房环境，仍是当务之急。买房摇号，有一两个人钻漏洞成功了并不可怕，及时堵上就行。一旦有潜在漏洞暴露，快速反应、及时改正，对维护调控政策公信力、保护绝大部分购房者利益，至关重要。

　　据媒体报道，周某还在十几个楼盘参加了企业购房摇号，加上这次三次摇中，他一共摇中了5套房。仔细分析一下，首先这种钻漏洞行为，对其他购房摇号者肯定是不公平的，好在主管部门已经暂停。第二，周末这次三摇三中，究竟是好运气，还是可能有猫腻，要区别对待。如果确实是运气爆棚，也合法合规，那摇号结果仍然有效，毕竟这是政策补丁之前允许的。目前，执行公证摇号的浙江省杭州市国立公证处，经自查号也并未发现问题。如果最后确实有证据证明周某和楼盘开发商之间有违规行为，那这次摇号结果就应该是无效的，周某和相应开发商也应该被警告。

　　2016年以来，和全国许多大中城市一样，杭州楼市行情一路看涨。为了促进房地产的平稳健康发展，同时更好满足老百姓的居住需求，杭州不断出台针对性调控措施。从限价限贷到摇号，再到大规模启动公租房、蓝领公寓建设，都体现了杭州坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。然而，房地产毕竟有它自己的市场规律，调控只能适度引导，并不能决定楼市楼价。对于焦虑的摇号购房者而言，一方面只能保持耐心，根据现有的市场时机、相对公平的市场规则，有序购房；另一方面，类似限购政策漏洞、不公平市场现象，发现一起就要举报一起，推动全社会形成监督合力，共同维护购房者的正当合法利益。