原来最贵的售价为每平方米30万元，如今最贵售价为每平方米15万元。被处罚并主动调低价格后，销售“天价房”的商品房项目钓鱼台七号院恢复销售。对于利润为上的开发商来说，竟然可以降价一半，即使以200平米的房子来说，开发商卖一套房子也要损失3000万元。为什么开发商一下子这么“大方”了呢？

　　今年5月12日，钓鱼台七号院获得销售许可上市销售，其最高每平方米30万元的售价引来诸多舆论质疑。5月27日，北京市住建委会同市地税局对该项目基本建设手续、房屋销售、前期物业管理等方面进行综合执法检查，并启动了税务稽查程序。6月17日，北京市住建委公布的调查和处罚结果显示，在此情况下，开发商主动“腰斩”。

　　从这个“腰斩”的过程中，我们可以想象目前一些豪宅的暴利已经到了何种程度。记得在5月的时候，有关官员曾经表示，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。但之后市场就在争论开发商究竟有多少暴利，而此次北京最贵楼盘“腰斩”无疑是一个明显的信号。

　　要真正地实施房地产反暴利，对房地产进行有效的调控，首先必须厘清房价成本的构成。属于土地成本导致房价高的，可以减收甚至取消土地出让金。属于各环节税费导致的，就应该力行减税。如果确属开发商牟取暴利的，则需要坚定地反暴利。虽然最贵楼盘价格已经“腰斩”，对于开发商来说，肯定不会做亏本的买卖，而有关部门不妨可以拿此作为样本进行深入分析，真正将反暴利落到实处。