时评丨推动公租房管理升级 政府购买服务可期待

　　近日，住房和城乡建设部、财政部出台了《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》。浙江、安徽等地将试点政府购买公租房运营管理服务，针对各地公租房规模增加但运营管理不规范等问题精准发力，备受社会期待。

　　公租房，是专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。这几年，地方政府不断强化公租房建设。截至2016年底，全国已有1126万户家庭入住公租房；2017年，又新增了约200万套。千万级的房源规模，如何更好地满足社会需求，不断完善公租房后期管理是关键。

　　目前，还有一些亟待解决的难题，比如：部分公租房出现违规转租，不少公租房运营维护存在资金缺口，公租房的教育和交通等相应配套设施不能满足入住需求等。此外，公租房不仅是安身之所，也应让承租人拥有更加美好的居住体验，完善基础设施配套，满足中低收入群体对美好生活的渴望，理所应当。由于各地公租房多是政府提供政策支持，市场力量或多或少地参与其中，公租房来源多样，管理也较复杂。

　　推动公租房管理升级，政府购买管理服务就是个好办法。大规模建设和公平分配公租房，是各级政府的责任所在，而各级政府也更容易调动各类资源来进一步完善公租房的相关配套。但差异化管理公租房，对专业程度要求高，更适合市场主体来做。通过购买服务，政府可以尝试构建一个良性机制，让足够多的市场主体来竞争上岗，从而不断升级服务品质。

　　以杭州为例，目前已通过新建、集中配建、商品房项目内配建、回购等方式，累计推出公租房房源5.97万套，未来还将增至8万套。在公平分配上，杭州实行了“互联网+公租房服务”模式，取得了一系列显著成效。同时，在公租房后期管理上，杭州还一直积极引导更多市场主体参与，从而确保了整体服务质量。试点购买服务，期待杭州公租房管理做得更好。

　　公租房具有一定的公共属性。通过改革创新，不断完善公租房管理制度，将可以更好满足群众基本生存发展需要。