短评｜降低资本炒作风险 别让长租公寓租不长

　　4000多户租客利益受损，涉及6家网贷平台……近日，杭州长租公寓公司鼎家宣布破产，引爆了资本进入长租公寓的风险“地雷”。

　　借力“金融+长租公寓”模式，引导空置屋进入市场，推动“租购并举”，本是一件好事。为何有企业借机引入网贷平台，人为抬高租金价格，最终导致“爆仓”?归根到底是监管缺失，给了一些企业钻空子的机会。长租公寓鼎家的破产再次告诉我们：资本进入长租公寓并不可怕，可怕的是房租上涨失控，如果无法以刚性的制度加以限制，那最终的后果必将远不止此。

　　从无序到有序，房屋租赁与市场规范之间，也许差的就是一整套全国性的租房监控系统。规范房屋租赁市场，不能指望企业自觉，而应由政府提前介入，既明确房租指导价，不给资本越界的机会，又加强租房供给，降低资本盲目炒作的风险。唯有如此，长租公寓才能真正走上长远有序的发展之路。